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Colliers Lille Offre Activités La Madeleine Activités à vendre ou à louer - La Madeleine (59110) - de 480 m2 à 8637 m2 - Réf. 803189

Activités à vendre / à louer|La Madeleine (59110)
Surface : de 480 m2 à 8637 m2 Réf. 803189

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Description

Réhabilitation du site de l'ancienne gare marchande de La Madeleine (55,440 m²) en parc d'activités à double thématique bureaux et showroom.


Prestations

Alarmes, Télésurveillance
Contraintes particulières liées au stockage, Fondations particulières
Informatique et téléphone
Sprincklage
Puissances électriques particulières
Le bâtiment sera livré telle une coque brute avec réseaux types fourreaux ou évacuation en attente dans les cellules et revêtements des voiries et réseaux divers finalisés

Les cellules seront classées en code du travail ou en ERP du 2ème groupe (5ème catégorie) type coque brute.
Les plans d'aménagement intérieur des cellules seront réalisés par le preneur (des travaux de cloisonnement intérieur, des travaux de menuiseries intérieures bois ou métalliques, de serrurerie, de revêtements de sols et de murs, des faux-plafonds... )

Conditions financières

Loyer : A partir de 73.71 € HT / m2 / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Prix de vente : A partir de 985.03 € HT / m2 / an
Honoraires : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Disponibilité

Mi 2021

Accès

A proximité des lignes 12, 14, 56, 86, 88, 91 et Corolle
Gare de la Madeleine à 200 m

Détails des surfaces disponibles

Étage Bâtiment Type Surface Parking
Rez-de-chaussée Show Room 403 m2
1er étage Mezzanine 101 m2
Total Cellule Lot 1 Activités 505 m2
Rez-de-chaussée Show Room 401 m2
Total Cellule Lot 2 Activités 502 m2
Rez-de-chaussée Show Room 399 m2
1er étage Mezzanine 80 m2
Total Cellule Lot 3 Activités 480 m2
Rez-de-chaussée Show Room 404 m2
1er étage Mezzanine 102 m2
Total Cellule Lot 4 Activités 507 m2
Rez-de-chaussée Show Room 409 m2
Total Cellule Lot 5 Activités 511 m2
Total Cellule Lot 6 Activités 505 m2
Rez-de-chaussée Show Room 405 m2
Total Cellule Lot 7 Activités 507 m2
Total Cellule Lot 8 Activités 505 m2
Total Cellule Lot 9 Activités 505 m2
Total Cellule Lot 10 Activités 507 m2
1er étage Mezzanine 104 m2
Total Cellule Lot 11 Activités 508 m2
Rez-de-chaussée Stockage 405 m2
1er étage Mezzanine 100 m2
Total Cellule Lot 12 Activités 505 m2
Rez-de-chaussée Stockage 418 m2
Total Cellule Lot 13 Activités 519 m2
Rez-de-chaussée Stockage 411 m2
Total Cellule Lot 14 Activités 512 m2
Total Cellule Lot 15 Activités 516 m2
1er étage Mezzanine 106 m2
Total Cellule Lot 16 Activités 525 m2
Rez-de-chaussée Stockage 406 m2
1er étage Mezzanine 103 m2
Total Cellule Lot 17 Activités 509 m2
Activités
de 480 m2 à 8637 m2
LOYER : 73.71 € HT /m2/an PRIX : 985.03 € € HT / m²

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Votre contact
Philippe BERTAGNE
Philippe BERTAGNE 03 20 52 06 26