Bureaux à louer|Villeneuve D'ascq (59650)
Surface : 259 m² Réf. 744292

A 6 min des gares, un parc nouvelle génération sur un HUB autoroutier

Une situation exceptionnelle pour ce parc de 25 000 m², situé face au métro "Les Prés", et au réseau autoroutier.
Les Prés Businesspole propose des immeubles efficaces, lumineux avec de nombreuses terrasses, axés sur le développement durable.
Mazars, Altima, Sopra Stéria, Régus ... ont déjà choisi d'y installer leurs sièges
Environnement paysagé soigné, squares aménagés, potager collaboratif
Une vaste gamme de services est proposée sur le site : conciergerie, salle de sport, crèche, cafétérias ouvertes sur des terrasses extérieures ...
Le site dispose de fonciers permettant de construire des immeubles indépendants, de dernière génération, à partir de 600 m²

Conception environnementale certifiée BREAM GOOD
Consommation énergétique RT 2012 - 15%
Ventilation double flux haut rendement
Chauffage par pompes à chaleurs réversibles
Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
Connexion à la fibre optique
Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail
Nombreuses terrasses et environnement verdoyant
Roof top et terrasses accessibles
Agencement d'espaces d'échanges. Lobby
Très belle luminosité sur l'ensemble des plateaux

Loyer : 185 € HT / m² / an
Charges : 18 € / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Immédiate

Métro Station "Les Prés" face au parc
Train Gares de Lille à 7 min (5 stations)
Autoroute Face au rond point de la Pilaterie, accès direct à l'A22 et la Voie Rapide Urbaine