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Colliers Lille Location Bureaux Villeneuve D'ascq Bureaux à louer - Villeneuve D'ascq (59650) - de 485 m2 à 988 m2 - Réf. 744228

Bureaux à louer|Villeneuve D'ascq (59650)
Surface : de 485 m2 à 988 m2 Réf. 744228

Bureaux à louer | Villeneuve D'ascq (59650) Surface : de 485 m2 à 988 m2 Réf. 744228
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Description

A 6 min des gares, un parc nouvelle génération, sur un HUB autoroutier


Une situation exceptionnelle pour ce parc de 25 000 m², situé face au métro "Les Prés", et au réseau autoroutier.
Les Prés Businesspole propose des immeubles efficaces, lumineux avec de nombreuses terrasses, axés sur le développement durable.
Mazars, Altima, Sopra Stéria, Régus ... ont déjà choisi d'y installer leurs sièges
Environnement paysagé soigné, squares aménagés, potager collaboratif
Une vaste gamme de services est proposée sur le site : conciergerie, salle de sport, crèche, cafétérias ouvertes sur des terrasses extérieures ...
Le site dispose de fonciers permettant de construire des immeubles indépendants, de dernière génération, à partir de 600 m²

Prestations

L'immeuble Space X propose 1988 m² de bureaux + terrasses sur 2 niveaux, R+1 et RDC
Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD / RT 2012 -20%
Bardage finition acier laqué plein
Menuiseries aluminium
Structure poteau poutre, plancher béton à inertie lourde
Faux planchers techniques sur tous les niveaux
Ventilation double flux haut rendement (tri-tubes)
Chauffage par pompes à chaleur réversibles
Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
Equipement courant fort, 3 prises par poste de travail
Raccordement aux réseaux et fibre optique

Conditions financières Nous consulter

Loyer : A partir de 185 € HT / m2 / an
Charges : 18 € / m2 / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT


Disponibilité

Immédiate

Accès

Métro Station "Les Prés" face au parc
Train Gares de Lille à 7 min (5 stations)
Autoroute Face au rond point de la Pilaterie, accès direct à l'A22 et la Voie Rapide Urbaine

Détails des surfaces disponibles

Étage Bâtiment Type Surface Parking
RDC Bureaux 503 m2
RDC Bureaux 485 m2
Bureaux
de 485 m2 à 988 m2
LOYER : 185 € HT /m2/an

Ce bien vous intéresse ?

Votre contact
Annie JESTIN
Annie JESTIN 07 63 40 12 00