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Colliers Lille Location Bureaux Villeneuve D'ascq Bureaux à louer - Villeneuve D'ascq (59650) - de 479 m2 à 1418 m2 - Réf. 744292

Bureaux à louer|Villeneuve D'ascq (59650)
Surface : de 479 m2 à 1418 m2 Réf. 744292

Bureaux à louer | Villeneuve D'ascq (59650) Surface : de 479 m2 à 1418 m2 Réf. 744292
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Description

A 6 min des gares, un parc nouvelle génération sur un HUB autoroutier


Une situation exceptionnelle pour ce parc de 25 000 m², situé face au métro "Les Prés", et au réseau autoroutier.
Les Prés Businesspole propose des immeubles efficaces, lumineux avec de nombreuses terrasses, axés sur le développement durable.
Mazars, Altima, Sopra Stéria, Régus ... ont déjà choisi d'y installer leurs sièges
Environnement paysagé soigné, squares aménagés, potager collaboratif
Une vaste gamme de services est proposée sur le site : conciergerie, salle de sport, crèche, cafétérias ouvertes sur des terrasses extérieures ...
Le site dispose de fonciers permettant de construire des immeubles indépendants, de dernière génération, à partir de 600 m²

Prestations

Conception environnementale certifiée BREAM GOOD
Consommation énergétique RT 2012 - 15%
Ventilation double flux haut rendement
Chauffage par pompes à chaleurs réversibles
Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
Connexion à la fibre optique
Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail
Nombreuses terrasses et environnement verdoyant
Roof top et terrasses accessibles
Agencement d'espaces d'échanges. Lobby
Très belle luminosité sur l'ensemble des plateaux


Conditions financières

Loyer : A partir de 181 € HT / m2 / an
Charges : 17 € / m2 / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT


Disponibilité

Immédiate

Accès

Métro Station "Les Prés" face au parc
Train Gares de Lille à 7 min (5 stations)
Autoroute Face au rond point de la Pilaterie, accès direct à l'A22 et la Voie Rapide Urbaine

Détails des surfaces disponibles

Étage Bâtiment Type Surface Parking
1er étage Bureaux 939 m2
2ème étage Bureaux 479 m2
Bureaux
de 479 m2 à 1418 m2
LOYER : 181 € HT /m2/an

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Votre contact
Annie JESTIN
Annie JESTIN 07 63 40 12 00

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