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Colliers Lille Offre Bureaux Wambrechies Bureaux à vendre ou à louer - Wambrechies (59118) - de 280 m2 à 633 m2 - Réf. 1033559

Bureaux à vendre / à louer|Wambrechies (59118)
Surface : de 280 m2 à 633 m2 Réf. 1033559

Bureaux à vendre / à louer | Wambrechies (59118) Surface : de 280 m2 à 633 m2 Réf. 1033559
Bureaux à vendre / à louer | Wambrechies (59118) Surface : de 280 m2 à 633 m2 Réf. 1033559
Description

Immeuble structure bois sur la rocade Nord/Ouest


Immeuble en R+2 de 2093 m², bâti sur un foncier de 3700 m², le Génois est construit sur pilotis.
Il propose des surfaces de bureaux aux étages et des services et show-room professionnels en RDC
Emplacement exceptionnel sur la rocade Nord/Ouest avec possibilité d'effet d'enseigne
Construction ossature béton en RDC et bois sur les étages

Prestations

Dans un environnement verdoyant, le Génois propose des prestations de grande qualité
Esthétisme de l'architecture, structure bois pour les bureaux
Grande hauteur sous plafond, plateaux très lumineux




Le lot de 353 m² dispose d'une terrasse de 38 m²
Aménagement paysager ambitieux avec jardin, terrasse et loggia
Local vélos, prises électriques sur parking
Locaux livrés aménagés
VMC double flux couplée à une pompe à chaleur

Conditions financières

Loyer : A partir de 184.8 € HT / m2 / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Prix de vente : A partir de 2640 € HT / m2 / an
Honoraires : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Impôt foncier : 17 € HT / m² / an

Disponibilité

1er Trimestre 2023

Accès

Autoroute sur la rocade N/O, sortie 10, permettant de rejoindre Lille en 10 min
Aéroport à 15 min
Bus Ligne 88, arrêt "Touquet" pour Marcq, La Madeleine et les Gares de Lille

Détails des surfaces disponibles

Étage Bâtiment Type Surface Parking
2 Bureaux 353 m2
2 Bureaux 280 m2
Bureaux
de 280 m2 à 633 m2
LOYER : 184.8 € HT /m2/an PRIX : 2640 € € HT / m²

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Votre contact
Annie JESTIN
Annie JESTIN 07 63 40 12 00