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Colliers Lille Offre Activités Roncq Activités à vendre ou à louer - Roncq (59223) - de 305 m2 à 3641 m2 - Réf. 761844

Activités à vendre / à louer|Roncq (59223)
Surface : de 305 m2 à 3641 m2 Réf. 761844

Activités à vendre / à louer | Roncq (59223) Surface : de 305 m2 à 3641 m2 Réf. 761844
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Activités à vendre / à louer | Roncq (59223) Surface : de 305 m2 à 3641 m2 Réf. 761844
Description

Achetez ou louez ! Le Programme FOREST PARK répond à tous vos projets !


Au nord de la Métropole Lilloise, le Programme FOREST PARK propose une situation géographique de choix, près de l'A22 et de la Belgique, à 15 min du centre de Lille.
Ce nouveau Parc, en ossature bois, mixte les activités de Bureaux, Services, Show-room pro et Activités, afin d'optimiser la qualité de vie au travail.
L'environnement et les espaces verts sont particulièrement bien traités.
Forest Park est signataire de la Charte des Parcs du XXIème siècle.

Prestations

Programme développant 7 191 m² sur un terrain de 17 749 m²
Conception bio climatique de l'enveloppe
Dallage quartzé portance 2 tonnes/m²
Double vitrage de sécurité et traité contre la transmission de chaleur



Bureaux en mezzanine livrés en base paysagère pour la partie activité et brut pour la partie showroom pro
Porte sectionnelle H 4.50 m L 3.50 m
Hauteur libre d'environ 7m
Gaz disponible sur la voie principale

Conditions financières Frais de notaire rduit : 2,3% sur le prix de vente hors taxes Frais de rédaction de bail : 1 000 euros HT/an à la charge du preneur

Loyer : A partir de 97 € HT / m2 / an
Charges : 4.35 € / m2 / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Prix de vente : A partir de 1300 € HT / m2 / an
Honoraires : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Impôt foncier : 13 €

Disponibilité

Juin 2020

Accès

Station de métro "Colbert Tourcoing" à 15 minutes du parc par la Liane 4 desservant : Tourcoing, Roubaix, Hem et Villeneuve d'Ascq
Gare SNCF de Lille Flandres à 30 minutes par la Liane 91. Liaisons avec Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Bondues, Roncq et Halluin
A proximité immédiate de l'autoroute A22, sortie 17 permettant de rejoindre Lille en 19 mins, Villeneuve d'Ascq en 20 mins et l'aéroport de Lille-Lesquin en 25 mins

Détails des surfaces disponibles

Étage Bâtiment Type Surface Parking
Bât. Showroom Pro Lot 2 Show Room 305 m2
Bât. Showroom Pro Lot 4 Show Room 305 m2
Bât. Showroom Pro Lot 1 Show Room 305 m2
Bât. Bâtiment 1 Activités 411 m2
Bât. Bâtiment 2 Activités 391 m2
Bât. Bâtiment 3 Activités 411 m2
Bât. Bâtiment 4 Activités 411 m2
Bât. Bâtiment 5 Activités 391 m2
Bât. Bâtiment 6 Activités 406 m2
Bât. Showroom Pro Lot 3 Show Room 305 m2
Activités
de 305 m2 à 3641 m2
LOYER : 97 € HT /m2/an PRIX : 1300 € € HT / m²

Ce bien vous intéresse ?

Votre contact
Philippe BERTAGNE
Philippe BERTAGNE 03 20 52 06 26